Определение архитектурно-технической высоты как признака уникальности зданий

Приводится обоснование метода определения архитектурно-технической высоты зданий как признака уникальности с учетом особенностей рельефа и компоновки подземной части здания. Выполнен анализ правовых актов и нормативно-технической документации на предмет идентификации зданий и сооружений по признакам уникальности. Известно, что Градостроительный кодекс (ГК) РФ определяет условия отнесения зданий и сооружений к уникальным по следующим параметрам: высота, пролет, наличие консоли, заглубление подземной части. При этом ГК не содержит определений и методов измерений этих параметров. В результате признаки уникальности по указанным параметрам определяются сводами правил (СП), где определения термина «высота» строительного объекта имеют существенные различия по смыслу и методам измерений, в том числе и в пределах одного СП. Наиболее существенные противоречия возникают при идентификации разноуровневых зданий террасного типа, поскольку строительные нормы составлены без учета архитектурной типологии террасного строительства. Неверная интерпретация методов определения высоты зданий может привести к ситуации, когда любой одноэтажный многоуровневый объект большой протяженности, построенный на склоне, формально может быть идентифицирован как уникальный, хотя очевидно таковым не является. Во избежание ошибок идентификации зданий на уникальность вычисления высоты здания следует выполнять с учетом поуровневой компоновки частей здания, обусловленной его встраиванием в существующий склон и особенностями восприятия и передачи нагрузок от конструкций здания на основание.

С.В. ВАВРЕНЮК¹, член-корр. РААСН, д-р техн. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
А.Э. ФАРАФОНОВ¹, инженер (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.);
Н.Я. ЦИМБЕЛЬМАН², канд. техн. наук, советник РААСН (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
В.Г. ВАВРЕНЮК², канд. техн. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)

¹ Филиал ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» Дальневосточный научно-исследовательский, проектно-конструкторский и технологический институт по строительству (Филиал ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» ДальНИИС) (690033, г. Владивосток, ул. Бородинская, 14)
² Дальневосточный федеральный университет (ДВФУ) (690922, г. Владивосток, о. Русский, п. Аякс, 10)

1. Белостоцкий А.М., Акимов П.А., Дмитриев Д.С., Нагибович А.И., Петряшев Н.О., Петряшев С.О. Расчетное исследование параметров механической безопасности высотного (404 метра) жилого комплекса «One Tower» в деловом центре «Москва-Сити» // Academia. Строительство и архитектура. 2019. № 3. С. 122–129.
2. Гурьев В.В., Дорофеев В.М. Конструктивная безопасность несущих конструкций высотных и широкопролетных сооружений. Материалы IV Межд. конф.-выставки «Уникальные и спец. технологии в строительстве». UST-Build 2007. М., 2007. С. 50–52.
3. Травуш B.И., Шахраманьян А.М., Колотовичев Ю.А., Шахворостов А.И., Десяткин М.А., Шулятьев О.А., Шулятьев C.О. «Лахта Центр»: автоматизированный мониторинг деформаций несущих конструкций и основания // Academia. Строительство и архитектура. 2018. № 4. С. 94–108.
4. Лапидус А.А., Кангезова М.Х. Систематизация организационно-технологических аспектов научно-технического сопровождения зданий и сооружений высотой более 100 м. Сборник трудов Первой совместной научно-практической конференции ГБУ «ЦЭИИС» и ИПРИМ РАН. М., 2019. С. 204–209.
5. Лапидус А.А., Шистерова А.В. Анализ действующих нормативных документов в части научно-технического сопровождения проектирования зданий и сооружений, имеющих повышенный уровень ответственности // Системные технологии. 2019. № 30. С. 5–9.
6. Никонов Н.М. Еще раз об особенностях проектирования и строительства уникальных сооружений // Архитектура и строительство Москвы. 2007. № 1. С. 35–40.
7. Синенко С.А., Эммин Э., Грабовый П.Г., Вильман Ю.А., Грабовый К.П. Опыт применения новых технологий при возведении современных зданий и сооружений (на примере комплекса ММДЦ «Москва-Сити») // Вестник МГСУ. 2012. № 4. С. 165–169.
8. Кабанов В.А., Змыцкий О.Н. Уровень ответственности и надежность конструктивных систем // Строительная механика инженерных конструкций и сооружений. 2008. № 4. С. 66–71.
9. Ивашенко Ю.А. Обеспечение надежности при проектировании зданий и сооружений с применением железобетона // Академический вестник УралНИИпроект РААСН. 2012. № 1. С. 92–94.
10. Ганеев Р.Р. Правовое регулирование строительной деятельности // Актуальные проблемы экономики и права. 2011. № 2. С. 172–175.
11. Топчий Д.В., Чернигов В.С. Особенности строительного контроля на объектах уникального строительства // Современные наукоемкие технологии. 2019. № 10–2. С. 331–336. URL: https://top-technologies.ru/ru/article/view?id=37746 (дата обращения: 21.11.2021).
12. Рогонский В.А., Костриц А.И., Шеряков В.Ф. Эксплуатационная надежность зданий и сооружений. СПб.: Стройиздат, 2004. 272 с.
13. Мангушев Р.А., Никитина Н.С., Городнова Е.В. Численное обоснование проекта производства работ для строительства многоэтажного здания на склоне // Вестник МГСУ. 2012. № 5. С. 62–66.
14. Еремеев П.Г. Особенности проектирования уникальных большепролетных зданий и сооружений // Строительная механика и расчет сооружений. 2005. № 1. С. 69–75.
15. Еремеев П.Г. Предотвращение лавинообразного (прогрессирующего) обрушения несущих конструкций уникальных большепролетных зданий и сооружений при аварийных воздействиях // Строительная механика и расчет сооружений. 2006. № 2. С. 65–72.
16. Sussman T., Bathe K.J. 3D-shell elements for structures in large strains // Computers & Structures. 2013. Vol. 122, pp. 2–12. https://doi.org/10.1016/j.compstruc.2012.12.018
17. Белостоцкий А.М. Математические модели в основе и составе систем мониторинга несущих конструкций высотных зданий. От профанации к реализации // Высотные здания. 2014. № 4. С. 102–107.
18. Белостоцкий А.М., Акимов П.А., Петряшев Н.О., Петряшев С.О., Негрозов О.А. Расчетные исследования напряженно-деформированного состояния, прочности и устойчивости несущих конструкций высотного здания с учетом фактического положения железобетонных конструкций // Вестник МГСУ. 2015. № 4. С. 50–68.