АннотацияОб авторахСписок литературы
Статья посвящена проблеме адаптации объектов индустриального наследия городов Западной Сибири в контексте комплексного развития территорий и жилищного строительства. На основе сравнительного анализа зарубежных и отечественных кейсов, типологического и факторного подходов разработана авторская классификация объектов индустриального наследия региона, включающая пять типологических групп: объекты энергетической инфраструктуры, добычи и первичной переработки ресурсов, машиностроительные и оборонно-промышленные предприятия, транспортно-логистические объекты, объекты городской инженерной инфраструктуры. Определены шесть ключевых факторов успешной адаптации: климатическая устойчивость проектного решения, экономическая диверсификация функций, градостроительная интегрированность, наличие институционального «якоря», включенность локального сообщества, поэтапность реализации. Показано, что адаптация индустриального наследия выступает инструментом регенерации промышленных территорий и формирования качественной городской среды, в которой сохраняемый промышленный объект становится ядром нового жилого или общественно-делового квартала.
З.А. ПОЛТОЯЙНЕН, аспирант (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)
Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (129337, г. Москва, Ярославское ш., 26)
1. Железнякова М.А., Козлов В.В. Пространственная трансформация промышленных территорий: опыт и перспективы Тюмени // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2024. Т. 14. № 2. С. 398–405. EDN: KVNYRM. https://doi.org/10.21285/2227-2917-2024-2-398-405
2. Власова М.Ф., Леонова Л.Б. Редевелопмент индустриальных зон крупных городов для создания комфортной городской среды в России // Экономика строительства. 2021. № 5 (71). С. 15–25. EDN: TXEEVM
3. Надырова Х.Г., Сайфуллина Л.Ш., Куприянов В.Н., Мирсаяпов И.Т., Будкевич Н.М., Юсупова К.Р. Актуализация эффективных стратегий по преобразованию индустриального наследия // Известия КГАСУ. 2023. № 1 (63). С. 114–128. EDN: NYBCPA. https://doi.org/10.52409/20731523_2023_1_114
4. Бугров К.Д., Бурнасов А.С. Экстрактивный горнопромышленный ландшафт и развитие креативной экономики: города Урала и Западной Сибири в контексте мировых процессов // Историко-географический журнал. 2025. Т. 4. № 1. С. 122–141. EDN: WWLUHT. https://doi.org/10.58529/2782-6511-2025-4-1-122-141
5. Алексеева Е.В., Быстрова Т.Ю. Ревалоризация индустриального наследия в городской агломерации: пример Большого Екатеринбурга // Известия Уральского федерального университета. Сер. 1, Проблемы образования, науки и культуры. 2022. Т. 28. № 2. С. 97–109. EDN: ZJPUBE. https://doi.org/10.15826/izv1.2022.28.2.030
6. Пастух О.А. Развитие креативной индустрии исторического центра Тулы в ходе реновации промышленного наследия // Известия КГАСУ. 2024. № 3 (69). С. 177–193. EDN: PTCHOY.
https://doi.org/10.48612/NewsKSUAE/69.16
7. Полтояйнен З.А. Региональная специфика адаптации индустриального наследия Западной Сибири: критерии оценки и стратегии трансформации // Жилищное строительство. 2026. № 4. С. 24–29. https://doi.org/10.31659/0044-4472-2026-4-24-29
8. Пономарев М.В. Технопарк как драйвер развития промышленных территорий Тюмени // Архитектура и современные информационные технологии. 2022. № 4 (61). С. 57–67. EDN: FICCQZ.
https://doi.org/10.24412/1998-4839-2022-4-57-67
9. Желободько М.И., Акимова М.И. Концептуальные сценарии архитектурной адаптации Новосибирской электростанции ТЭЦ-1 // Вестник Томского государственного архитектурно-строительного университета. 2024. Т. 26. № 4. С. 62–75. EDN: EGJGSV. https://doi.org/10.31675/1607-1859-2024-26-4-62-75
10. Pastukh O., Mähner D., Panin A., Elistratov V. Modern materials and structures used in housing construction: international experience // Architecture and Engineering. 2022. Vol. 7. No. 3, pp. 53–64. EDN: YJBZVN. https://doi.org/10.23968/2500-0055-2022-7-3-53-64
11. Elistratov V., Pastukh O., Golovina S., Elistratov N. Renovation of the block in Madrid in accordance with criteria of Isover MultiComfort House. E3S Web of Conferences: 2018 Topical Problems of Architecture, Civil Engineering and Environmental Economics, TPACEE 2018. Moscow. 2019. Vol. 91. 02005. EDN: KEUYHB. https://doi.org/10.1051/e3sconf/20199102005
2. Власова М.Ф., Леонова Л.Б. Редевелопмент индустриальных зон крупных городов для создания комфортной городской среды в России // Экономика строительства. 2021. № 5 (71). С. 15–25. EDN: TXEEVM
3. Надырова Х.Г., Сайфуллина Л.Ш., Куприянов В.Н., Мирсаяпов И.Т., Будкевич Н.М., Юсупова К.Р. Актуализация эффективных стратегий по преобразованию индустриального наследия // Известия КГАСУ. 2023. № 1 (63). С. 114–128. EDN: NYBCPA. https://doi.org/10.52409/20731523_2023_1_114
4. Бугров К.Д., Бурнасов А.С. Экстрактивный горнопромышленный ландшафт и развитие креативной экономики: города Урала и Западной Сибири в контексте мировых процессов // Историко-географический журнал. 2025. Т. 4. № 1. С. 122–141. EDN: WWLUHT. https://doi.org/10.58529/2782-6511-2025-4-1-122-141
5. Алексеева Е.В., Быстрова Т.Ю. Ревалоризация индустриального наследия в городской агломерации: пример Большого Екатеринбурга // Известия Уральского федерального университета. Сер. 1, Проблемы образования, науки и культуры. 2022. Т. 28. № 2. С. 97–109. EDN: ZJPUBE. https://doi.org/10.15826/izv1.2022.28.2.030
6. Пастух О.А. Развитие креативной индустрии исторического центра Тулы в ходе реновации промышленного наследия // Известия КГАСУ. 2024. № 3 (69). С. 177–193. EDN: PTCHOY.
https://doi.org/10.48612/NewsKSUAE/69.16
7. Полтояйнен З.А. Региональная специфика адаптации индустриального наследия Западной Сибири: критерии оценки и стратегии трансформации // Жилищное строительство. 2026. № 4. С. 24–29. https://doi.org/10.31659/0044-4472-2026-4-24-29
8. Пономарев М.В. Технопарк как драйвер развития промышленных территорий Тюмени // Архитектура и современные информационные технологии. 2022. № 4 (61). С. 57–67. EDN: FICCQZ.
https://doi.org/10.24412/1998-4839-2022-4-57-67
9. Желободько М.И., Акимова М.И. Концептуальные сценарии архитектурной адаптации Новосибирской электростанции ТЭЦ-1 // Вестник Томского государственного архитектурно-строительного университета. 2024. Т. 26. № 4. С. 62–75. EDN: EGJGSV. https://doi.org/10.31675/1607-1859-2024-26-4-62-75
10. Pastukh O., Mähner D., Panin A., Elistratov V. Modern materials and structures used in housing construction: international experience // Architecture and Engineering. 2022. Vol. 7. No. 3, pp. 53–64. EDN: YJBZVN. https://doi.org/10.23968/2500-0055-2022-7-3-53-64
11. Elistratov V., Pastukh O., Golovina S., Elistratov N. Renovation of the block in Madrid in accordance with criteria of Isover MultiComfort House. E3S Web of Conferences: 2018 Topical Problems of Architecture, Civil Engineering and Environmental Economics, TPACEE 2018. Moscow. 2019. Vol. 91. 02005. EDN: KEUYHB. https://doi.org/10.1051/e3sconf/20199102005
Для цитирования: Полтояйнен З.А. Индустриальное наследие Западной Сибири: типология, факторы успешной адаптации // Жилищное строительство. 2026. № 5. С. 77–82. https://doi.org/10.31659/0044-4472-2026-5-77-82