Технологии «умных зданий» для адаптации к изменениям климата

Приведен обзор технологий «умный дом» и возможностей применения и внедрения в условиях мегаполисов и крупных городов с учетом адаптации к изменениям климата. Произведенный анализ уязвимости различных отраслей народного хозяйства к климатическим угрозам и рискам подтверждает актуальность внедрения адаптационных и митигационных мероприятий для такой отрасли, как жилищно-коммунальное хозяйство. Авторами выдвигается идея о том, что внедрение технологий «умных зданий» является одним из инструментов при адаптации и митигации к изменениям климата. Обзор начинается с ретроспективного анализа зарождения такого понятия, как «умный дом». Для дальнейших оценок и перспектив внедрения таких технологий произведен обзор уже существующих практик и примеров строительства «умных зданий». Выявлены преимущества технологий «умных зданий», а также определены проблемы с их внедрением на практике в России, и в частности в Ростовской области.

С.Г. ШЕИНА¹, д-р техн. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.);
А.А. ФЕДОРОВСКАЯ^1,2, канд. техн. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.);
Н.С. ЛАРИН¹, аспирант (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)

¹ Донской государственный технический университет (344003, г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 1)
² Научно-исследовательский институт строительной физики РААСН (127238, г. Москва, Локомотивный пр., 21)

1. Climate Change 2021: The Physical Science Basis. Contribution of Working Group I to the Sixth Assessment Report of the Intergovernmental Panel on Climate Change / V. Masson-Delmotte, P. Zhai, A. Pirani, S.L. Connors, C. Pean, S. Berger, N. Caud, Y. Chen, L. Goldfarb, M.I. Gomis, M. Huang, K. Leitzell, E. Lonnoy, J.B.R. Matthews, T.K. Maycock, T. Waterfield, O. Yeleki, R. Yu and B. Zhou (eds.). Cambridge University Press. 2021.
2. Белобородов С.С., Гашо Е.Г., Кондратьева О.Е., Локтионов О.А. Оценка перспектив достижения углеродной нейтральности в Российской Федерации с учетом изменений в землепользовании и лесном хозяйстве // Вестник Московского энергетического института. 2023. № 2. С. 151–159. EDN: ­NEZWKQ. https://doi.org/10.24160/1993-6982-2023-2-151-159
3. Бедулина Д.С., Близнецкая Е.А., Гусев А.Л. и др. Доклад Постоянной комиссии по экологическим правам Совета при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека «Зеленый поворот» // Альтернативная энергетика и экология. 2020. № 19–24 (342–347). С. 31–157. EDN: ­MHZTIQ. https://doi.org/10.15518/isjaee.2020.19-24.31-157
4. Бондарев Е.В. К вопросу об учете климатических условий при применении зеленых технологий в строительстве зданий // Журнал технических исследований. 2022. № 4. С. 3–9. EDN: ­XOHICB
5. Привалихин С. Современные адаптивные системы в умном доме // Автоматизация и управление технологическими процессами и производствами. 2024. № 1 (139). https://doi.org/10.23670/IRJ.2024.139.162
6. Римшин В.И., Шубин И.Л., Ерофеев В.Т., Аветисян А.А. Автоматизация жизненного цикла зданий при реконструкции и капитальном ремонте // Жилищное строительство. 2022. № 7. С. 6–12. EDN: ­LIMAVP.
https://doi.org/10.31659/0044-4472-2022-7-6-12
7. Лянка О.Н., Шкваря Л.В. Сингапур: экономический рост и банковский сектор // Инновационная экономика. 2021. № 1 (26). С. 75–84. EDN: ­BFTTBS
8. Власов Д.Н., Данилина Н.В. Концепции устойчивого развития территорий // Архитектура и строительство России. 2023. № 2 (246). С. 8–9. EDN: ­QSFPWE. https://doi.org/10.55394/02357259_2023_2_8
9. Grabovyy P.G., Azhimov T Z. Strategic directions and development prospects of the construction industry in Russia // Real Estate: Economics, Management. 2024. № 2, pp. 6–11. EDN: ­KDYVWS.
https://doi.org/ 10.22337/2073-8412-2024-2-6-11
10. Данилина Н.В., Власов Д.Н. «Здоровый» город как базовая концепция территориального развития // Экология урбанизированных территорий. 2020. № 2. С. 112–119. EDN: ­KDYVWS.
https://doi.org/10.24411/1816-1863-2020-12112
11. Коробейникова Е.В., Хорина И.В., Жирнова Т.В. Условия реализации проектов «Умный город» в отечественной практике цифровизации городской среды // Экономика и предпринимательство. 2025. № 2 (175). С. 668–673. EDN: ­WUOPTL. https://doi.org/10.34925/EIP.2025.175.2.121
12. Куракова О.А., Обрезан Е.Е., Ячменева А.Н. Интернет вещей (IoT) в умных городах: роль в управлении недвижимостью // Недвижимость: экономика, управление. 2023. № 3. С. 239–242. EDN: ­EUPVMZ
13. Samarin O.D. Thermal mode of a room with integrated regulation of microclimate systems // Magazine of Civil Engineering. 2022. № 116 (8). EDN: ­CKHRYG. https://doi.org/10.34910/MCE.116.10
14. Крестелев Д.И., Лосев К.Ю. Алгоритмы предиктивной аналитики параметров инженерных систем зданий // Строительство и архитектура. 2023. Т. 11, № 3. С. 15. EDN: ­SYBCRJ.
https://doi.org/10.29039/2308-0191-2023-11-3-15-15
15. Ананьева Е.С., Коршунова Н.Н. Умный дом как новый тип жилья // Строительные материалы и изделия. 2020. Т. 3, № 1. С. 83–88. EDN: ­MLNWUB. https://doi.org/10.34031/2618-7183-2020-3-1-83-88
16. Давыдова Т.Е., Спивак И.Е., Авдеева Е.А. Система умного дома в условиях новой реальности: динамика и перспективы развития // Экономика и предпринимательство. 2023. № 4 (153). С. 1033–1036. EDN: ­VZNUFS.
https://doi.org/10.34925/EIP.2023.153.4.203
17. Шеина С.Г., Федоровская А.А., Калиткин А.П. Строительство объектов здравоохранения с использованием энергоэффективных технологий // Современные тенденции в строительстве, градостроительстве и планировке территорий. 2022. № 1 (2). С.13–22. EDN: ­QJJMIX. https://doi.org/10.23947/2949-1835-2022-1-2-13-22