Адаптация бывших промышленных зданий города Ижевска к новым функциям

Рассмотрены вопросы адаптации промышленных зданий и сооружений в многофункциональные пространства современных городов, методы адаптации. Проведено исследование адаптации промышленных зданий в Ижевске. Существует три основных метода изменения: сохранение промышленной функции, частичная рефункционализация и полная рефункционализация. Выбор метода зависит от исторической ценности, технического состояния, анализа территории и других факторов. Адаптация включает реставрацию, реновацию, реконструкцию и редевелопмент. Редевелопмент оптимизирует функциональность территории с учетом экономических, социальных и экологических аспектов. В Ижевске примером адаптации являются бывшие промышленные здания Ижевского оружейного завода, Ижевского мотозавода, редукторного и подшипникового заводов. Неиспользуемые производственные площади переоборудованы под разнообразные нужды города: офисы, магазины и супермаркеты, отделы продажи продовольственных, промышленных и строительных товаров, рестораны и кафе, ателье, стоматологические клиники и т. д. Освобожденные территории отданы под строительство новых торговых центров. Главный корпус Ижевского оружейного завода и его прилегающие территории по результатам конкурса будут перестроены в многофункциональный культурный центр.

Н.Л. ТАРАНУХА, д-р экон. наук, профессор (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
К.Ю. АНАНИН, аспирант (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)

Ижевский государственный технический университет им. М.Т. Калашникова (426069, г. Ижевск, ул. Студенческая, 7)

1. Румянцева А.В., Самойлов Е.К., Березюк М.В., Пластинина Ю.В. Реновация объектов индустриального наследия: эколого-экономические аспекты / // Экономика, предпринимательство и право. 2023. № 6. С. 1983–1996. EDN: ­EDXRRS. http://doi.org/10.18334/epp.13.6.117775
2. Пастух О.А. Развитие креативной индустрии исторического центра Тулы в ходе реновации промышленного наследия // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. 2024. № 3. С. 177–193. EDN: ­PTCHOY. http://doi.org/10.48612/NewsKSUAE/69.16
3. Роздяловский П.А., Жуковский А.А. Реновация промышленных территорий города Перми // Вестник Пермского национального исследовательского политехнического университета. Прикладная экология. Урбанистика. 2021. № 3. С. 93–103. EDN: HSOOEL. http://doi.org/10.15593/2409-5125/2021.03.08
4. Андрианова Е.И., Губачева Т.А., Сапроненко А.В., Халимов Е.А. Анализ опыта реализации проектов городского редевелопмента в России // E-Management. 2021. Т. 4. № 3. С. 20–33. EDN: VTQKUN.
http://doi.org/10.26425/2658-3445-2021-4-3-20-33
5. Илаева З.М. Актуальные проблемы реновации индустриальных объектов // Тенденции развития науки и образования. 2021. № 80–1. С. 76–78. EDN: ­NBRONU. http://doi.org/10.18411/trnio-12-2021-22
6. Снитко А.В. Реновация промышленных объектов и архитектурно-историческая среда: вопросы корреляции // Архитектура, строительство, дизайн. 2022. № 1 (31). С. 19–28. EDN: BYXKOT
7. Власова М.Ф., Леонова Л.Б. Редевелопмент индустриальных зон крупных городов для создания комфортной городской среды в России // Экономика строительства. 2021. № 5 (71). С. 15–26. EDN: ­TXEEVM
8. Тукмакова М.А., Алешин М.В. Редевелопмент промышленных территорий на примере проекта реновации завода ООО «Samsung Electronics Rus Kaluga», село Ворсино, Калужская область // Региональные геосистемы. 2020. № 3. С. 260–268. http://doi.org/10.18413/2712-7443-2020-44-3-260-268
9. Вельмова В.А., Камалова К.В. Перспектива промышленно-конверсионных территорий // Труды Новосибирского государственного архитектурно-строительного университета (Сибстрин). 2023. № 1 (87). С. 59–66. EDN: BRZHFY. http://doi.org/10.32683/1815-5987-2023-26-87-1-58-65
10. Малая Е.В. Возрождение исторических промышленных городов в результате реновации производственного фонда // Вестник Томского государственного архитектурно-строительного университета. 2025. № 1. С. 9–24. EDN: ­BPULTF. http://doi.org/10.31675/1607-1859-2025-27-1-9-24
11. Рузеев И.З., Мирхасанов Р.Ф., Сабитов Л.С. Современные тенденции в архитектурной реновации промышленных предприятий и производственных комплексов // Региональная архитектура и строительство. 2022. № 4. С. 161–169. EDN: DAZJBN. http://doi.org/10.54734/20722958_2022_4_161
12. Барейчева М.А. Проект реновации c учетом специфики соцгорода: Уралмаш // Академический вестник УралНИИпроект РААСН. 2023. № 1. С. 33–38. EDN: ­IFWUBS. http://doi.org/10.25628/UNIIP.2023.56.1.006
13. Тарануха Н.Л., Семёнова С.В., Панков С.Н. Цифровой двойник – эффективный инструмент цифровой трансформации промышленных предприятий // Интеллектуальные системы в производстве. 2023. Т. 21. № 3. С. 11–26. EDN: XWFCAG.http://doi.org/10.22213/2410-9304-2023-3-11-26