Особенности проведения капитального ремонта тепловой защиты стен жилых панельных многоквартирных серийных домов

Типовая советская панельная застройка многоквартирных жилых домов составляет значительную долю в общем объеме жилого фонда Российской Федерации. Согласно требованиям Федерального закона № 271-ФЗ от 25.12.2012 г. капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме включает в том числе работы по ремонту фасадов, которые формируют тепловую оболочку здания. Однако в законодательной базе по капитальному ремонту многоквартирных домов нет методичности, последовательности, конкретности в выборе тех или иных решений и требований, касающихся ремонта наружных ограждающих конструкций; нет учета конструктивных, геометрических, климатических, экономических составляющих объекта и региона строительства, что вызывает, в свою очередь, некоторую неопределенность, неоднозначность в принятии проектных решений у подрядных организаций, занимающихся ремонтом жилых домов. Это ведет к появлению различных конечных решений по ремонту тепловой оболочки здания, которые не всегда являются экономически обоснованными, а иногда и вовсе убыточны. В связи с этим требуется проведение дополнительных исследований воздушно-теплового режима существующего панельного жилого фонда при проведении в нем мероприятий по капитальному ремонту наружной тепловой оболочки.

М.В. БОДРОВ, д-р техн. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
М.С. МОРОЗОВ, старший преподаватель (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
А.Е. РУИН, аспирант (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
А.Н. ПЫЛАЕВ, аспирант (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)

Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет (603000, г. Н. Новгород, ул. Ильинская, 65, к. 1)

1. Гагарин В.Г., Дмитриев К.А. Учет теплотехнических неоднородностей при оценке теплозащиты ограждающих конструкций в России и европейских странах // Строительные материалы. 2013. № 6. С. 14–16.
2 Dr. Wolfgang Feist. Wärmebrückenfreies Konstruieren // Protokollband Nr. 16 des Arbeitskreises kostengünstige Passivhäuser, 1. Auflage. Passivhaus Institut. Darmstadt. 1999.
3. Овсянников С.Н., Максимов В.Б. Энергоэффективные наружные стеновые панели каркасно-панельных зданий // Вестник ТГАСУ. 2018. № 6. С. 107–114.
4. Елохов А. Методики и примеры расчета тепловых мостов // Строительство и техногенная безопасность. 2015. № 1 (53). С. 86–93.
5. Туснина О.А. Теплотехнический расчет конструкций численными методами // Вестник МГСУ. 2013. № 11. С. 91–99.
6. Лешкевич В.В. Расчет температурного поля и приведенного сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций зданий с помощью метода конечных элементов // Системный анализ и прикладная информатика. 2015. № 3 С. 26–30.
7. Вязова Т.О., Овсянников С.Н. Влияние объемных теплопроводных включений на расчет приведенного сопротивления теплопередаче ограждающей конструкции // Вестник ТГАСУ. 2015. № 2 (49). С. 130–134.
8. Козлов В.В., Тишнер-Егорова Т.Э.А. Взаимовлияние точечных теплотехнических неоднородностей // Жилищное строительство. 2015. № 6. С. 45–47.
9. Корниенко С.В. Повышение энергоэффективности зданий за счет снижения теплопотерь через краевые зоны ограждающих конструкций // Academia. Архитектура и строительство. 2010. № 3. С. 348–351.