Оценка реализуемости национального проекта для улучшения жилищных условий населения

Рассмотрены ключевые факторы достижения национальной цели стратегического развития в сфере улучшения жилищных условий населения. Прежде всего к указанным факторам следует относить: приобретение жилья на первичном или вторичном рынках; строительство индивидуальных домов; предоставление жилья по договорам социального найма; расселение из непригодного ветхого и аварийного фонда; улучшение жилищных условий путем проведения капитального ремонта; заключение долгосрочных договоров аренды. Проанализирована динамика ключевых показателей развития рынков жилищной недвижимости и ипотечного кредитования в Российской Федерации. Приведен анализ уровня доступности жилищной недвижимости в Российской Федерации и субъектах за период 2010–2018 гг. Выполнена оценка вариации уровня доступности жилья с учетом прогнозного снижения ставки ипотечного кредитования в субъектах Российской Федерации. Обобщены наиболее значимые меры государственной поддержки социальной сферы и рынка ипотечного кредитования, направленные на повышение доступности жилья.

И.Н. МИГУНОВ, канд. экон. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)

Всероссийская академия внешней торговли Министерства экономического развития Российской Федерации (119285, г. Москва, Воробьевское ш., 6А)

1. Олейникова Е.Г. Национальные проекты 2019–2024 гг. и приоритеты социальной политики современной России // Бизнес. Образование. Право. 2020. № 1 (50). С. 69–72.
2. Ефимов К.В., Беляков С.И. Исследование актуальной проблематики национального проекта «Жилье и городская среда» // Экономика и предпринимательство. 2019. № 9 (110). С. 458–461.
3. Ефимов К.В., Беляков С.И. Анализ отечественного и зарубежного опыта реализации программ реформирования и развития отрасли жилищного строительства // Экономика и предпринимательство. 2020. № 6 (119). С. 78–81.
4. Кудашов Е.А. Рынок жилья и программа правительства // Жилищное строительство. 2006. № 1. С. 2–3.
5. Стерник С.Г. Улучшение жилищных условий населения: проблемы достижения национальной цели // Проблемы прогнозирования. 2019. № 4 (175). С. 95–105.
6. Стерник Г.М., Апальков А.А. Развитие методики оценки доступности жилья для населения // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2014. № 7 (154). С. 59–71.
7. Габидинова Г.С., Балабанова О.Н., Жарина Н.А., Габитова Р.Р. Совершенствование методики оценки уровня доступности жилья для населения // Экономика и предпринимательство. 2019. № 10 (111). С. 287–291.
8. Саргсян Л.Л. Определение доступности жилья в рамках ипотечного кредитования // Сметно-договорная работа в строительстве. 2019. № 4. С. 11–19.
9. Белоусов А.Л. Развитие ипотечного кредитования и вопросы методологии определения доступности жилья // Актуальные проблемы экономики и права. 2019. Т. 13. № 1. С. 935–947.
10. Туртушов В.В. Расчет коэффициента доступности жилья для регионов России и факторы, влияющие на него // Вестник Чувашского университета. 2013. № 1. С. 335–339.
11. Абрамова Н.В. Влияние ипотечного кредитования на доступность жилья в регионах // Вестник Омского университета. Серия: Экономика. 2017. № 3 (59). С. 156–164.
12. Чуканов А.И. Обоснование инструментария оценки регионального ипотечного кредитования // Научные исследования и разработки. Экономика. 2019. Т. 7. № 3. С. 57–61.
13. Золотарева Т.В., Ротарь Т.С. Статистический анализ ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации // Вектор экономики. 2020. № 1 (43). С. 57.
14. Власов В.Б., Побединский Г.Д., Сысоева О.А. Анализ реакции строительного рынка на переход отрасли в новые условия работы // Строительство и недвижимость. 2020. № 1 (5). С. 103–109.
15. Зверев А.В., Мандрон В.В., Мишина М.Ю. Состояние рынка ипотечного кредитования в России на современном этапе // Вопросы региональной экономики. 2018. № 3 (36). С. 117–124.
16. Караваева Ю.С. Современный рынок ипотечного кредитования и проблемы его развития // Вестник НГИЭИ. 2018. № 2 (81). С. 133–147.
17. Кокин А.С., Осколков И.М., Трофимова Д.С., Ситников Р.Р. Анализ современного состояния рынка ипотечного жилищного кредитования в России // Экономика: вчера, сегодня, завтра. 2018. Т. 8. № 5A. С. 127–142.
18. Алиева З.Б. Государственный проект «Дальневосточный гектар»: современное положение, проблемы развития // Экономика и предпринимательство. 2020. № 2 (115). С. 500–504.
19. Кубасова Т.И., Каверзина Л.А., Макарова Г.Н. Арендное жилье в России: предпосылки, проблемы и перспективы развития // Baikal Research Journal. 2018. Т. 9. № 4. С. 11.
20. Абдуханова Н.Г., Тазеева А.Р. Обоснование привлекательности арендного жилья для населения и для институциональных инвесторов // Финансы и кредит. 2019. Т. 25. № 3 (783). С. 709–720.