АннотацияОб авторахСписок литературы
Исследовано влияние отдельных макроэкономических факторов на рынок недвижимости города Москвы и Программу реновации жилищного фонда. В условиях продолжающегося сокращения с 2014 г. реальных доходов населения растет значимость макроэкономических факторов, оказывающих воздействие на бюджетное ограничение потребителя. Рассмотрены такие факторы, как ипотечное жилищное кредитование, инфляция и валютный курс. Все эти макроэкономические факторы взаимосвязаны друг с другом. При этом данные Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве показывают рост на рынке жилья в городе Москве. Влияние макроэкономических факторов на рынок недвижимости сглаживается даже в случае негативной макроэкономической конъюнктуры в силу специфики города во внутрироссийской системе разделения труда.
Р.Р. АБЯНОВ, канд. экон. наук, научный сотрудник (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)
ООО НПЦ «Развитие города» (129090, г. Москва, пр. Мира, 19, стр. 3)
1. Половникова Н.А. Эффективность взаимодействия участников инвестиционно-строительного процесса // Российское предпринимательство. 2012. Т. 13. № 24. С. 136–141.
2. Крыгина А.М. Экономико-математическая модель очередности строительства объектов жилищной эконедвижимости // Креативная экономика. 2014. Т. 8. № 8. С. 120–128.
3. Нуруллина Э.И. Рассмотрение понятий и сути комплексной жилой застройки города как фактора формирования качественно новой жилой среды // Российское предпринимательство. 2014. Т. 15. № 19. С. 168–177.
4. Орлова Д.А., Сычев И.С. Анализ реализации программы реновации жилищного фонда города Москвы 1999–2018 гг. // Экономика и предпринимательство. 2017. № 4–1 (81). С. 981–985.
5. Стерник С.Г., Стерник Г.М. Методика прогнозирования объемов ввода на локальном рынке строительства и продажи жилья // Жилищные стратегии. 2018. Т. 5. № 2. С. 137–152. doi:10.18334/zhs.5.2.39142
6. Киевский Л.В., Арсеньев С.В., Каргашин М.Е. Многофакторная организационно-экономическая модель реновации. В кн.: Реновация. Крупномасштабный городской проект рассредоточенного строительства: Монография о научно-методических подходах и начале реализации Программы реновации / Под ред. И.Л. Киевского. М.: Русская школа, 2018. С. 114–129.
7. Медяник Ю.В. О перспективах развития рынка жилья эконом-класса // Жилищные стратегии. 2014. Т. 1. № 1. С. 45–60. doi:10.18334/zhs.1.1.54
8. Гареев И.Ф., Мухаметова Н.Н. Рынок первичной недвижимости: возможности и препятствия для дальнейшего развития // Российское предпринимательство. 2016. Т. 17. № 21. С. 2875–2884. doi:10.18334/rp.17.21.37021.
9. Гареев И.Ф., Мустафина Л.Р. Рынок арендного жилья: опыт развития, текущие вопросы и перспективы // Российское предпринимательство. 2016. Т. 17. № 21. С. 2931–2938. doi: 10.18334/rp.17.21.37077
10. Лантус Е.В. Локальный рынок недвижимости в системе локальных рынков крупных городов: общие и специфические факторы его функционирования и развития // Российское предпринимательство. 2016. Т. 17. № 10. С. 1237–1250. doi: 10.18334/rp.17.10.35281.
11. Гареев И.Ф., Карбова Л.Ю. Атрибуты современного рынка жилой недвижимости // Российское предпринимательство. 2017. Т. 18. № 23. С. 3789–3798. doi:10.18334/rp.18.23.38748
12. Киевский И.Л., Жуков Г.Н. Обзор рынка жилой недвижимости Москвы и оценка влияния на него Программы реновации. В кн.: Реновация. Крупномасштабный городской проект рассредоточенного строительства: Монография о научно-методических подходах и начале реализации Программы реновации / Под ред. И.Л. Киевского. М.: Русская школа, 2018. С. 171–181.
13. Киевский И.Л., Киевский Л.В., Аргунов С.В. Множественные эффекты реновации. В кн.: Реновация. Крупномасштабный городской проект рассредоточенного строительства: Монография о научно-методических подходах и начале реализации Программы реновации / Под ред. И.Л. Киевского. М.: Русская школа, 2018. С. 182–191.
2. Крыгина А.М. Экономико-математическая модель очередности строительства объектов жилищной эконедвижимости // Креативная экономика. 2014. Т. 8. № 8. С. 120–128.
3. Нуруллина Э.И. Рассмотрение понятий и сути комплексной жилой застройки города как фактора формирования качественно новой жилой среды // Российское предпринимательство. 2014. Т. 15. № 19. С. 168–177.
4. Орлова Д.А., Сычев И.С. Анализ реализации программы реновации жилищного фонда города Москвы 1999–2018 гг. // Экономика и предпринимательство. 2017. № 4–1 (81). С. 981–985.
5. Стерник С.Г., Стерник Г.М. Методика прогнозирования объемов ввода на локальном рынке строительства и продажи жилья // Жилищные стратегии. 2018. Т. 5. № 2. С. 137–152. doi:10.18334/zhs.5.2.39142
6. Киевский Л.В., Арсеньев С.В., Каргашин М.Е. Многофакторная организационно-экономическая модель реновации. В кн.: Реновация. Крупномасштабный городской проект рассредоточенного строительства: Монография о научно-методических подходах и начале реализации Программы реновации / Под ред. И.Л. Киевского. М.: Русская школа, 2018. С. 114–129.
7. Медяник Ю.В. О перспективах развития рынка жилья эконом-класса // Жилищные стратегии. 2014. Т. 1. № 1. С. 45–60. doi:10.18334/zhs.1.1.54
8. Гареев И.Ф., Мухаметова Н.Н. Рынок первичной недвижимости: возможности и препятствия для дальнейшего развития // Российское предпринимательство. 2016. Т. 17. № 21. С. 2875–2884. doi:10.18334/rp.17.21.37021.
9. Гареев И.Ф., Мустафина Л.Р. Рынок арендного жилья: опыт развития, текущие вопросы и перспективы // Российское предпринимательство. 2016. Т. 17. № 21. С. 2931–2938. doi: 10.18334/rp.17.21.37077
10. Лантус Е.В. Локальный рынок недвижимости в системе локальных рынков крупных городов: общие и специфические факторы его функционирования и развития // Российское предпринимательство. 2016. Т. 17. № 10. С. 1237–1250. doi: 10.18334/rp.17.10.35281.
11. Гареев И.Ф., Карбова Л.Ю. Атрибуты современного рынка жилой недвижимости // Российское предпринимательство. 2017. Т. 18. № 23. С. 3789–3798. doi:10.18334/rp.18.23.38748
12. Киевский И.Л., Жуков Г.Н. Обзор рынка жилой недвижимости Москвы и оценка влияния на него Программы реновации. В кн.: Реновация. Крупномасштабный городской проект рассредоточенного строительства: Монография о научно-методических подходах и начале реализации Программы реновации / Под ред. И.Л. Киевского. М.: Русская школа, 2018. С. 171–181.
13. Киевский И.Л., Киевский Л.В., Аргунов С.В. Множественные эффекты реновации. В кн.: Реновация. Крупномасштабный городской проект рассредоточенного строительства: Монография о научно-методических подходах и начале реализации Программы реновации / Под ред. И.Л. Киевского. М.: Русская школа, 2018. С. 182–191.
Для цитирования: Абянов Р.Р. Влияние отдельных макроэкономических факторов на рынок недвижимости и Программу реновации жилищного фонда в г. Москве // Жилищное строительство. 2019. № 11. С. 19–25. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2019-11-19-25